Сан Сити Сервис
Управляющая компания
Услуги
Компания оказывает полный комплекс жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающих эксплуатацию объектов в полном соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, принятых Госстроем РФ.
услуги по содержанию общего имущества
- Уборка территорий домовладений и мест общего пользования
- Содержание лифтового оборудования
- Аварийно-диспетчерское обслуживание
- Электроснабжение освещения мест общего пользования и на технические цели
- Содержание объектов благоустройства (очистка, мелкий ремонт, покраска ограждений, скамеек, детской площадки, номерных знаков, прочих элементов благоустройства)
- Устранение местных деформаций, усиление, восстановление повреждённых участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвал
- Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска цоколей
- Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска
- В зависимости от конструктивных элементов дома: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции
- Смена, восстановление отдельных элементов (приборов) и оконных заполнений
- Восстановление или замена отдельных участков и элементов: лестницы, балконы, крыльца, зонты – козырьки над входами в подъезды, подвалы (при наличии), над балконами верхних этажей (при наличии)
- Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками: внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, других обще-домовых вспомогательных помещениях
- Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
- Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов: внутренняя система холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (при наличии) (включая насосные установки в жилых зданиях при наличии)
- Установка, замена и восстановление работоспособности: внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)
- Замена и восстановление работоспособности: внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их приводы), дымоходов (при наличии)
- Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусоро-приёмных клапанов и шиберных устройств: мусоропроводы (при наличии)
- Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами – изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти
- Ремонт и восстановление площадок и навесов для контейнеров – мусоросборников, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
услуги по текущему капитальному ремонту
- Ремонт систем центрального отопления.
- Ремонт систем водоотведения
- Ремонт систем холодного и горячего водоснабжения
- Ремонт систем электроснабжения здания, наружного и внутреннего освещения
- Ремонт насосных станций, систем автоматизации
- Ремонт комплексных систем очистки холодной и горячей воды
- Текущий ремонт газонных насаждений, кустарников
- Текущий ремонт фонтанных комплексов
- Текущий ремонт элементов спортивных площадок
- Текущий ремонт покрытий межквартальных проездов
- Ремонт системы видеонаблюдения
- Ремонт систем контроля управления доступом, шлагбаумов, автоматических ворот
- Ремонт систем автоматической противопожарной защиты
- Ремонт объединенных диспетчерских систем
- Ремонт узлов учета тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии
- Ремонт и модернизация индивидуальных тепловых пунктов
- Ремонт лифтового оборудования
- Ремонт наружной подсветки здания
- Ремонт систем коллективного приема телевидения
- Ремонт систем вентиляции и кондиционирования
- Восстановительный ремонт элементов благоустройства территории
- Восстановительный косметический ремонт мест общего пользования
услуги по управлению жилыми домами
- Услуги центра по работе с клиентами
- Подготовка и направление ответов на устные и письменные обращения собственников
- Консультационная и разъяснительная работа
- Организация и проведение общих собраний собственников жилья
- Претензионная досудебная работа с собственниками, имеющими задолженность
- Организация предоставления сервисных услуг, мониторинг качества оказания услуг
- Организация и контроль закупок профессионального инструмента, оборудования и расходных материалов
- Услуги расчетного центра
- Расчет квартирной платы, печать счетов-квитанций
- Учет денежных поступлений
- Производство сверок и перерасчетов
- Расчет льгот, выдача финансовых справок
- Проведение личных приемов собственников по вопросам начисления квартирной платы
- Услуги по юридическому сопровождению деятельности
- Контроль исполнения договорных обязательств собственниками и контрагентами
- Разработка и заключение договоров с собственниками и контрагентами
- Организация и контроль исполнению гарантийных обязательств застройщика
- Представление интересов собственников и управляющей компании в органах государственной власти и судах различной инстанции
- Государственной власти и управления, представительство в судах
- Услуги службы управления персоналом
- Подбор, прием и увольнение сотрудников
- Аттестация сотрудников, организация и проведение мероприятий по технике безопасности и охране труда
- Обучение и контроль исполнения должностных обязанностей и профессиональных стандартов